นำเสนอที่ดิน 19-1-32 ไร่ บางบัวทอง

รายงานนำเสนอที่ดินเปล่า บางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี

    ที่ตั้ง  ต.บางคูรัด อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี 

    ลักษณะ  เป็นที่ดินเปล่า ทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า มีจำนวน 3 โฉนด (เจ้าของเดียวกัน) โฉนดปลอดภาระ

    รวมทั้งหมด   19-1-32 ไร่ 

ความกว้างของแต่ละด้าน

ทิศเหนือ             150.09    เมตร   (ตรงทางเข้ามายังที่ดิน)

ทิศใต้                    82.42    เมตร

ทิศตะวันออก      107.14    เมตร

ทิศตะวันตก         306.25    เมตร

ที่ดินตรงนี้มีถนนสาธารณะ กว้าง 8 เมตร ที่ติดกับที่ดิน มี 2 ด้านดังนี้ 

เส้นสัญลักษณ์สีฟ้า หมายถึงทางเข้าที่ดิน และความกว้างของถนนที่ 8 เมตร

เส้นทางที่ 1 จากถนนหลัก เกตุอ่ำพัฒนา เข้าสู่ที่ดิน

เส้นทางที่ 2 ถนนเลียบคลองนายผิน

ถนนเส้นหลัก เกตุอ่ำพัฒนา

         ลักษณะทางกายภาพของที่ดิน ณ ปัจจุบัน เป็นทุ่งนา และยังมีการทำนาโดยเจ้าของเอง

    จุดเด่นของที่ดิน 19-1-32 ไร่ นี้

    1. เป็นแหล่งชุมชนหนาแน่น ที่มีความเจริญเติบโตสูง

    2. มีโครงการหมู่บ้านใกล้เคียงหลายแห่ง เช่น ศุภาลัยพาร์ควิลล์ ศุภาลัยพรีโม่ เดอะแพลนด์จากพฤกษา 

รติรัตน์ฯลฯ

    3. ใกล้สถานที่สำคัญหลายจุด เช่นห้างเซ็นทรัลเวสต์เกต วัดลาดปลาดุก ตลาดนัด ร้านค้าร้านอาหาร ปั๊มน้ำมัน บริษัท สำนักงานออฟฟิศ

ห่างเซ็นทรัลเวสต์เกตเพียง 15 กม.

                 

    ภาพทางกายภาพของที่ดินแห่งนี้

 ทางเข้าทั้ง 2 ทาง

ทางเข้า 1 ติดถนนหลักเกตุอ่ำพัฒนา เลี้ยวเข้าถนนสาธารณะกว้าง 9 เมตร

ทางเข้า 2  ถนนเลียบคลองนายผิน

 การทำประโยชน์ของที่ดินแห่งนี้ 

จากข้อบัญญัติการบริหารส่วนตำบลบางคูรัด 

เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท

ในเขตองค์การบริการส่วนตำบลบางคูรัด อำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบรี  พ.ศ. 2556

 

 ได้มีข้อกำหนดที่ดินแห่งนี้ ให้เป็นที่ดินบริเวณที่ 2 สามารถสร้างบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด

ตั้งราคานำเสนอเพื่อให้ท่านเจ้าของโครงการบ้านจัดสรรได้พิจารณาดังนี้

เลขที่ โฉนด 147107 เลขที่ดิน 30 หน้าสำรวจ 15681 จำนวน 5-0-0  ไร่

เลขที่ โฉนด 147108 เลขที่ดิน 40 หน้าสำรวจ 15682 จำนวน 5-0-0  ไร่

เลขที่ โฉนด 147109 เลขที่ดิน 41 หน้าสำรวจ 15683 จำนวน 9-1-32 ไร่

รวมทั้งหมด 19-1-32 ไร่  7,732 ตร.วา  

ราคาประเมินกรมที่ดิน ตร.วาละ 2,500 รวม 19,330,000 บาท

ราคานำเสนอขาย  ตร.วาละ 11,250 รวม 86,985,000 บาท

 

ราคาหลักทรัพย์ที่ใกล้เคียงและแข่งขันได้

รายละเอียดของหลักทรัพย์ใกล้เคียงที่แข่งขันได้ ดังเปรียบเทียบตามตารางดังกล่าว

    

  

    ณัฐพิชชา ซาบซึ้งและเป็นเกียรติอย่างยิ่งที่ได้นำเสนอทรัพย์ที่คุ้มค่าและพิเศษในโซนนี้ ให้กับท่าน

ได้โปรดพิจารณา และหากมีข้อมูลสอบถามเพิ่มเติมที่ ณัฐพิชชา ธำรงสิริกุล ผู้ดูแลการขายครั้งนี้

                                                    กราบขอบพระคุณเป็นอย่างสูงมา ณ โอกาสนี้

                                                                  ณัฐพิชชา  ธำรงสิริกุล

                                                                        ผู้นำเสนอ

โทร. 0972399542

เอกสารแนบท้าย

โฉนดทั้ง 3 แปลง

28 / 6 / 2565